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Détails de l'annonce
A 10 minutes de La Guerche de Bretagne : Maison familiale avec jardin, terrasse couverte
Venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement paisible, offrant de généreux volumes et des prestations confortables.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granules,
Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur,
Une chambre,
Une salle d’eau,
Des WC indépendants,
Une buanderie/lingerie,
Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Une suite parentale en enfilade comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche,
Une seconde chambre avec espace dressing/bureau,
Une troisième chambre,
Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement supplémentaire.
Un garage, un atelier, ainsi qu’un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien.
Les panneaux solaires assurent un gain énergétique appréciable.
Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et économies d’énergie.
Contact : Gérard : 06 07 96 28 77
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable141 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageelectrique central
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude103
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Date de réalisation du DPE2025-06-06
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Nb garage1
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Référence1161
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires235 000 €
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Taxe foncière897 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
35220 Chateaubourg
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Description : En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie alliant le charme de l'ancien et la modernité, avec un salon chaleureux doté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour les repas en famille.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains élégante. Juste à coté une buanderie spacieuse vous premettra d' avoir une maison toujours bien organisée.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux, et le grenier aménageable permet encore plus de possibilités.
De plus, la maison dispose d'un très grand garage attenant et d'un appentis, offrant de beaux espaces de rangement et très pratique pour bricoler.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Gérard : 06 07 96 28 77
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